Cuando se facilitan viviendas a personas cuyos recursos son limitados, se las denomina viviendas VPO o viviendas de protección oficial. Estas se suelen facilitar a través de una subvención por parte de la administración. Es por eso que estas viviendas tienen limitaciones en cuanto a lo que se puede y no hacer con ellas, ya que se adquirieron de manera ventajosa.

Una de las preguntas más frecuentes que se hacen los propietarios es si pueden alquilar su vivienda VPO. En teoría, el alquiler sería incompatible con este tipo de inmueble, ya que una de las cláusulas al firmar el contrato de adquisición de un piso de protección oficial es la imposibilidad de alquilar este. Aún así, existen algunas excepciones cuyas condiciones podrás ver a continuación.

¿Se puede alquilar una vivienda de protección oficial?

Aunque en teoría estos inmuebles no pueden alquilarse, existen ciertas excepciones que sí lo permiten Un piso de protección oficial puede alquilarse ha pasado a ser un inmueble libre. Esto ocurre cuando ha transcurrido un tiempo determinado, que suele ser de 10 años, tras el cual el piso se descalifica y ya no es considerado VPO.

¿Cuáles son los requisitos?

Como hemos visto anteriormente, habitualmente hay que esperar 10 años para que una VPO pase a ser vivienda libre. Otra opción es solicitar la descalificación a la comunidad autónoma correspondiente antes de que transcurra ese periodo de tiempo. En este caso deberás presentar tu DNI, la escritura y la cancelación del préstamo si es que lo hay. Además, debes saber que, aunque en teoría esta descalificación de tu piso VPO no conlleva ningún gasto adicional, la administración de la comunidad te puede solicitar que devuelvas una cierta cantidad de las ayudas si las recibiste es su día.

Existe otro caso en el que podría alquilarse una vivienda de protección oficial, y es si el propietario, por alguna razón de peso, se ve obligado a vivir fuera del inmueble. Si esto sucediera, se debería presentar ante la Administración correspondiente las razones que impiden residir en ese piso para obtener una autorización especial. Eso sí, el precio de alquiler tendrá que ser el que la administración considere para una vivienda de protección oficial.

Las condiciones cambian según la Comunidad Autónoma

Como has podido ver, hay ciertas maneras de alquilar una vivienda de protección oficial.  Si estás interesado en alquilar tu vivienda VPO, debes inscribirte en el registro de tu comunidad autónoma y consultar las condiciones, ya que solo podrás alquilarla con su autorización expresa.

 

Nueva llamada a la acción

Ana Calzada

Ana Calzada

Periodista, consultora y formadora

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