Blog inmobiliario
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Trucos para echar a un inquilino que no paga
Estos son los mejores trucos legales para echar a un inquilino moroso que no paga Cuando un propietario alquila un piso, uno de sus mayores miedos es que llegue un día en el que el inquilino ya no pueda -o no quiera- realizar el pago de la renta y lo tenga que echar....
¿Cómo hay que declarar el alquiler de corta estancia de una segunda residencia?
Declarar el alquiler temporal o de corta estancia comporta una doble carga impositiva: IRPF e imputación de rentas inmobiliarias Los pisos vacíos generan impuestos. Por lo tanto, tener una segunda residencia en propiedad, o bien una vacacional en la playa, la montaña...
Cómo comprar o vender una casa durante el COVID-19
La pandemia de COVID-19 nos ha hecho más conscientes que nunca del valor de nuestra casa. A medida que millones de personas en todo el mundo se vieron obligadas a permanecer en su interior, el valor del hogar pasó a ser, todavía más, una prioridad. Durante este...
Conoce la multa por no declarar un piso en alquiler
No declarar un piso en alquiler puede ser una de las peores ideas que pueda llegar a tener un arrendador. Es muy fácil que Hacienda se dé cuenta de que alguien vive en un piso que debería estar vacío, aunque el pago entre propietario e inquilino sea en mano: el hecho...
¿Puedo reclamar el piso alquilado para uso propio o familiar?
Es probable que, en algún momento, un propietario que tiene un piso en alquiler termine necesitándolo para uso particular de él o sus familiares. Sin embargo, puede que el desconocimiento lo disuada de iniciar trámites para recuperar el inmueble, o bien lo haga de...
¿Cómo se reparten los gastos del alquiler entre inquilino y propietario?
Cuando se alquila un piso y llega el momento de decidir quién paga qué, puede haber confusiones. Más de un propietario se ha encontrado en la tesitura de que el inquilino ha roto, por ejemplo, toda la porcelana y se niega a pagarla, o bien exige que se le compre un...
El impago que puede dar lugar a un desahucio y su enervación
El incumplimiento de un contrato lleva aparejado que el que cumple tiene derecho a exigir a la parte que no cumple el cumplimiento del mismo o su resolución. En los contratos de alquiler, ya sea de vivienda o de local (uso distinto de vivienda) el incumplimiento...
¿Cuándo incluir el IVA en el alquiler inmobiliario?
El impuesto que grava el alquiler de vivienda es el IRPF, pero en el resto se incluye siempre el IVA Cuando se alquila un piso o un local hay que tener en cuenta qué carga impositiva conllevará ese alquiler. Si bien los alquileres suelen gravarse a través del Impuesto...
Impuestos de un piso vacio
Aquellos propietarios que prefieran no alquilar, vender o vivir en un piso que tienen en propiedad deben saber que, aún teniendo el piso vacío, están obligados a pagar impuestos a Hacienda por él. Veamos cuáles Imputación de rentas inmobiliarias, los impuestos a...
¿Qué impuestos pagaré si alquilo o vendo mi vivienda?
Cuando heredamos un piso, o compramos uno más grande para mudarnos, puede que nos surja una duda muy común: ¿alquilar o vender? ¿Cuál es la mejor opción? La pregunta no tiene una respuesta sencilla. Para contestarla es necesaria analizar los pros y los contras de...
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