Blog inmobiliario
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Cuál es la penalización por rescindir un contrato de alquiler
Cuando se firma un contrato de alquiler lo normal es que este finalice luego de cumplirse el plazo acordado. A partir de ahí, pueden decidir si cancelar el acuerdo o renovarlo anualmente. Sin embargo, hay muchas razones por las que alguien puede decidir finalizar un...
El modelo de contrato de alquiler, al detalle
El contrato de alquiler es un documento legal que sirve para regular la cesión y uso de un inmueble. En él se detallan cuáles son los derechos y obligaciones, tanto del arrendador, como del arrendatario. Para que pueda tener validez, el contrato de alquiler debe...
¿Qué es una subasta inmobiliaria y cómo participar en una?
Cada mes se publican, de media, 1.639 subastas inmobiliarias en España. Lo cual supone casi 19.700 casas anualmente. Por ejemplo, a principios del presente mes de octubre de 2021 había 118 subastas activas en Madrid y 112 en Barcelona. Esto puede suponer una buena...
¿Cómo funciona el aval bancario en el alquiler?
Firmar un contrato de alquiler puede representar un buen negocio o, por el contrario, convertirse en un verdadero dolor de cabeza. Como pasa con cualquier otra relación contractual, arrendar una propiedad supone algunos riesgos para ambas partes. A fin de evitar...
Los precios del alquiler bajan en todos los distritos de Madrid y Barcelona
El precio del alquiler en España sigue bajando, si bien se vio una ligera, pero todavía muy incipiente, subida en el mes de agosto. Según los distintos informes publicados este fenómeno está siendo especialmente acusado en las grandes ciudades. Así esta bajada tiene...
Consejos para evitar inundaciones en tu vivienda
Con el fin del verano llega la vuelta al colegio, a las rutinas y la temporada de lluvias. En esta temporada del año se da un fenómeno meteorológico conocido como gota fría, en donde la lluvia se vuelve más intensa, llegando a provocar catástrofes en algunas zonas. En...
¿Qué rentabilidad ofrecen los fondos de inversión inmobiliarios?
Los fondos de inversión inmobiliarios son, al igual que las Socimis, una alternativa para estar invertido en el sector sin tener que adquirir un inmueble o cualquier otro tipo de propiedad. Por eso, son una buena manera de obtener rentabilidad sin tener que hacer un...
¿Qué es el IGC y cómo afecta al alquiler?
El IGC en el alquiler, o Índice de Garantía de Competitividad en el Arrendamiento (IGC), es un valor de referencia de los precios del arrendamiento. Su diferencia principal frente a índices más conocidos, como puede ser el IPC (Índice de Precios al Consumo), es que...
¿Cuánto cuesta cerrar la terraza?
Todos soñamos con tener una terraza, especialmente si vivimos en una gran ciudad. El problema es que no siempre les sacamos partido y terminan siendo un espacio desaprovechado, un cúmulo de polvo y trastos viejos. En estos casos, una buena idea puede ser cerrar la...
Precios del alquiler: tendencia a la baja pero con ligeros ascensos en agosto
Aunque durante años los precios del alquiler en España han seguido una tendencia alcista, en el último año han bajado considerablemente. Y, a tenor de los diferentes datos publicados recientemente por portales inmobiliarios, parece que siguen a la baja, especialmente...