Para preparar un contrato de alquiler entre particulares solo hace falta redactar un documento que tenga validez legal. Para ello no hace falta consultar a un abogado. Es cierto que sería lo recomendable, pero puedes saltarte este paso. Para hacer un buen contrato...
Un contrato de alquiler con opción a compra es aquel en el que un inquilino tiene la posibilidad de adquirir el inmueble una vez finalizado el plazo estipulado arrendamiento. A la cantidad total del inmueble se le restarían las mensualidades que el inquilino ha ido...
¿Estás buscando la manera de redactar un anexo para un contrato de arrendamiento? Puede que, después de un tiempo alquilando tu vivienda, surja un imprevisto y quieras modificar algunas de las cláusulas del contrato de alquiler que tienes con el inquilino. El...
El índice de referencia de los precios de alquiler es una normativa instaurada en Cataluña para regular los precios del alquiler en zonas donde los precios de la renta están tensionados. Viene regulada por la Ley 11/2020 del 18 de septiembre de medidas urgentes en...
La tácita reconducción se da cuando se termina un contrato de alquiler pero ninguna de las partes interpone un requerimiento para finalizarlo o renovarlo. A efectos prácticos esto supone que el contrato se renueva porque se sobreentiende que, como no se ha dicho lo...
Últimamente los contratos de alquiler han incluido cláusulas Covid en sus redactados, algo que antes de la aparición del coronavirus era, evidentemente, totalmente impensable. Una cláusula Covid hace referencia a imprevistos que pueden ocurrir en caso de pandemia. Y...
Un recibo de alquiler es algo así como un ticket de la compra de un supermercado. Justifica que hay un intercambio económico y siempre es buena idea guardarlo. Sin embargo, no tienen por qué ser obligatorios. Su uso se estipula en el contrato de alquiler. Aún así,...
¿Te preguntas qué podrías mejorar en tu vivienda para incrementar su valor y hacerla más atractiva de cara a posibles arrendatarios o compradores, pero no quieres sumergirte en grandes obras ni en el desembolso económico que conllevan? Hay cambios muy eficaces con los...
El precio del alquiler en España ha ido creciendo en los últimos años hasta situarse en los 10,8 euros por metro cuadrado (aunque está experimentando una bajada desde septiembre de 2020). El alza en los precios sitúan al alquiler como una de las mejores opciones para...
Cuando se aproxima la finalización de un contrato de alquiler tanto el inquilino como el propietario, si han quedado satisfechos, pueden querer la renovación. En ese caso la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla la posibilidad de que se renueve el contrato. Si el...
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