Una agencia negociadora de alquiler ofrece servicios más allá de la inmobiliaria tradicional. Tanto el arrendador como el arrendatario se pueden beneficiar de la contratación de este tipo de compañías.

Cómo puede ayudar una agencia negociadora de alquiler

Con una agencia negociadora de alquiler te aseguras mayores garantías a la hora de alquilar tu inmueble. Son profesionales que conocen el mercado y te ayudan a fijar el precio adecuado, publicitarlo, elegir al inquilino más conveniente, redactar el contrato, asegurar los pagos de la renta y solucionar cualquier problema posterior que pueda surgir por incumplimiento del acuerdo firmado.

Cuánto cobra una agencia negociadora de alquiler

A la hora de elegir al mejor profesional, conviene investigar un poco para conseguir la mejor calidad/precio. Dependiendo de la agencia negociadora de alquiler que contratemos el precio, evidentemente, variará. No obstante, estos son algunas de las tarifas habituales si queremos delegar la gestión de nuestro piso alquilado.

  • Una mensualidad de la renta y un 6,25% al mes, por un servicio integral. O, en caso de no incluir la gestión de impagos, la comisión se reduce al 5%.
  • 98€ por el arbitraje para la solución de conflictos entre las partes.
  • 100€ por la redacción del contrato de alquiler.
  • 100€ por el estudio de viabilidad.

Todos estos gastos son deducibles fiscalmente y habría que añadirles el IVA. Dado que no hay unas leyes específicas que establezcan quién debe correr con los gastos, este servicio puede ser contratado tanto por el inquilino como por el casero. Incluso puede llegar a repartirse el pago entre ambos, ya que es un servicio que se ofrece a las dos partes.

Contratar una agencia negociadora de alquiler tiene ventajas

El servicio integral que ofrece una agencia mediadora respecto al de una inmobiliaria tradicional, y el hecho de servir como mediadora entre ambas partes ofrece al arrendador una sensación de tranquilidad.

Evitarás los inconvenientes y la sensación de impotencia ante una situación de impago, ya que es la propia agencia la que realiza el abono de la mensualidad y no el inquilino. Además, también se harían cargo de los destrozos provocados en tu inmueble en caso de que estos se produjeran.

 

Nueva llamada a la acción

Ana Calzada

Ana Calzada

Periodista, consultora y formadora

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